Budownictwo w Poznaniu – prognozy na rok 2010

0 komentarzy

Data wpisu: 14 grudnia, 2017 | autor: admin | kategoria: biznes | pożytek publiczny | rozrywka i rekreacja

, , , , , , , ,

źródło: poznancity.pl

Rynek nieruchomości w poprzednich latach również dotknął kryzys. Na początku 2010 roku w znacznej większości budowane były rozpoczęte w poprzednim roku inwestycje. Jednak prognozy ostatecznie są pozytywne, chociaż wcześniej było w tej materii jeszcze bardzo wiele niewiadomych. Sytuacja na rynku nieruchomości oraz budownictwa poprawia się na plus, jednak nie wiadomo do końca czy i w jaki sposób utrzyma się ta tendencja.

W kwestii nieruchomości możliwe są  dwa scenariusze, które mogą się zrealizować. Pierwszy z nich może oznaczać wzrost podaży mieszkań, co za sobą ciągnie stabilizację cen. Ceny będą się wówczas utrzymywać na poziomie niższym lub średnim. Drugi przypadek to brak nowych ofert wybudowanych mieszkań i nieruchomości, co wiąże się ze wzrostem cen nieruchomości. W obydwu przypadkach poprawi się dostępność do kredytów, a także większa dostępność do finansowania zakupu mieszkania. Jednak należy podkreślić, że ostatecznie to i tak deweloperzy decydują o zmieniających się na rynku nieruchomości cenach.

Deweloperzy przewidują, że rok 2010 przyniesie wiele korzyści. Będzie to bowiem najprawdopodobniej okres znacznie większej stabilizacji. Dzięki temu praca i podejmowane działania mają znacznie większą szansę powodzenia. Deweloperzy w tym roku będą podejmować decyzje w sprawach inwestycji znacznie bardziej ostrożnie. Nie oznacza to jednak, iż nie będą oni inwestować w nowe nieruchomości. Większość deweloperów poznańskich przestaje bać się budowy nowych nieruchomości, takich jak mieszkania czy biura.

Warto jednak podkreślić, że deweloperzy znacznie bardziej realnie patrzą na powstające i planowane inwestycje. Biorą pod uwagę oczekiwania, jak również możliwości, jakimi charakteryzuje się rynek lokalny.

Bardzo ważnym elementem w zakresie sprzedaży nowych nieruchomości, jak również ich budowy jest polityka banków. Ich większe zaangażowanie w akcję kredytową spowoduje zwiększenie sprzedaży mieszkań, a także podejmowanie nowych inwestycji. Jeżeli jednak banki nie poprawią podejścia do klientów w tym zakresie, na rynku nieruchomości niewiele się zmieni. Brak nowych inwestycji i bałagan staną się powszechną atmosferą panującą na rynku nieruchomości.

W Poznaniu w pierwszym kwartale 2010 roku rozpoczęła się przede wszystkim rozbudowa budynków, nad którymi prace podjęte zostały jeszcze w poprzednim roku. Nie oznacza to jednak, iż w bieżącym roku nie mamy spodziewać się żadnych nowych inwestycji w zakresie nieruchomości. Wciąż trwają prace projektowe dotyczące kilku ciekawych nieruchomości, które mogą powstać w Poznaniu.

Warto również wspomnieć o inwestycjach, które są planowane poza granicami miasta, ale znajdują się niewątpliwie w jego bliskim sąsiedztwie. Można tutaj wymienić Mosinę, Rokietnicę czy Czapury. W tych miejscach powstają nieruchomości o charakterze mieszkalnym, ale także są plany, w wyniku których mają powstać również inne nieruchomości. Jak widać, deweloperzy nie stronią także od większych przedsięwzięć.

Podobne wpisy

  • Kupno mieszkań jeszcze nie wybudowanych w Poznaniu
    [caption id="attachment_311" align="alignleft" width="200" caption="źródło: hotfrog.pl"][/caption] Decydując się na kupno mieszkania jedną z podstawowych ról odgrywa jego wizualne przedstawienie. Jednak wielu deweloperów prowadzi sprzedaż mieszkań jeszcze nie wybudowanych, przekonując klientów jedynie na podstawie przyszłych planów i zgrabnych wizualizacji. Taki typ sprzedaży był bardzo modny zwłaszcza w czasach sprzed kryzysu gospodarczego, k...
  • Mimo kryzysu branża budowlana w Poznaniu nadal na dobrym poziomie
    [caption id="attachment_307" align="alignleft" width="200" caption="źródło: erka2.pl"][/caption] Druga połowa roku 2008 była okresem, kiedy branża budowlana w Poznaniu, podobnie jak i w całym kraju, zaczęła głośno mówić o pewnych problemach na rynku nieruchomości. Oczywiście takie spekulacje niemal od razu znalazły swój oddźwięk na placach budowy, kiedy to niektóre inwestycje zaczęły być zatrzymywane w trakcie realizowania oraz przede wszystki...
  • Kryzys w branży nieruchomości w Poznaniu odchodzi w przeszłość
    [caption id="attachment_280" align="alignleft" width="200" caption="źródło: e-floors.pl"][/caption] Rok 2009, a w szczególności jego pierwsza połowa nie okazała się łatwym okresem dla deweloperów i branży budowlanej. Jednak w Poznaniu widać zalążki nowych ciekawych inwestycji i projektów nieruchomości, co jest niewątpliwym dowodem na zażegnanie kryzysu na rynku nieruchomości. Jeszcze na początku roku deweloperzy mieli wiele obaw dotyczących...
  • Większe mieszkania mogą zyskać na znaczeniu
    [caption id="attachment_314" align="alignleft" width="200" caption="źródło: nieruchomosci-poznan.com.pl"][/caption] W czasach słabszej koniunktury gospodarczej oczywistym jest fakt, iż przedsiębiorcy nie decydują się na wdrażanie nowych rozwiązań, gdyż nawet te aktualnie realizowane mogą być dość niepewne. Jednakże niektórzy poznańscy deweloperzy decydują się na tego typu rozwiązania i w pewnym sensie idą pod prąd ogólnym trendom. Podobnie ...
  • Kontrowersje wokół powstawania farmy wiatrowej
    [caption id="attachment_301" align="alignleft" width="200" caption="źródło: gospodarka.dziennik.pl"][/caption] W Dusznikach ma powstać wkrótce farma wiatrowa, jednak projekt wzbudza wiele kontrowersji. Chociaż autorzy raportu dotyczącego oddziaływania tej inwestycji na środowisko udowadniają, że wiatraki nie będą szkodzić ludziom ani przyrodzie, nie każdy myśli o farmie tak pozytywnie. Wątpliwości co do słuszności realizacji projektu mają zaró...

Losowe wpisy

Brak komentarzy jak dotychczas.

Zostaw komentarz