Mimo kryzysu branża budowlana w Poznaniu nadal na dobrym poziomie

0 komentarzy

Data wpisu: 21 grudnia, 2017 | autor: admin | kategoria: biznes

, , , , , , ,

źródło: erka2.pl

Druga połowa roku 2008 była okresem, kiedy branża budowlana w Poznaniu, podobnie jak i w całym kraju, zaczęła głośno mówić o pewnych problemach na rynku nieruchomości. Oczywiście takie spekulacje niemal od razu znalazły swój oddźwięk na placach budowy, kiedy to niektóre inwestycje zaczęły być zatrzymywane w trakcie realizowania oraz przede wszystkim wśród inwestycji dopiero co planowanych.

Niepewna sytuacja na całym rynku oraz duża ostrożność w realizowaniu większej liczby inwestycji spowodowała już w pierwszej połowie roku 2009 spadek ilości oddawanych do użytku budynków. Odnosi się to zarówno do zabudowań mieszkalnych, jak również usługowo-handlowych. Jak podaje Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego gotowych do użytku pomieszczeń usługowo-handlowych oddano niewiele poniżej sześćdziesięciu, natomiast budynków mieszkalnych niewiele ponad dwieście (w tym 161 budynków jednorodzinnych oraz 45 wielorodzinnych).

Jednakże już kolejna połowa roku 2009 udowodniła, iż sytuacja w branży budowlanej wykazywała trend odwrotny, jeśli spojrzeć na ilość oddanych do użytku nowych budynków. Odnosi się to głównie do budynków mieszkalnych, gdzie w porównaniu z pierwszym półroczem odnotowano wzrost o ponad sto dodatkowych budynków. Ilość gotowych domków jednorodzinnych wyniosła w tym okresie aż 280, natomiast domów wielorodzinnych 52. Jeśli chodzi o budynki o przeznaczeniu usługowo handlowym wzrost był już mniej imponujący i wyniósł w drugiej połowie roku 2009 liczbę 62 nowych budynków, a więc o 3 jednostki więcej niż w pierwszym półroczu.

Trudno jest zaprzeczyć, że objawy kryzysu w przypadku budownictwa miały bardzo znikome konsekwencje. Regres widoczny był zaledwie w pierwszej połowie 2009 roku. Jednakże w przypadku porównania w skali całego roku nie da się ukryć, że rok 2009 był zdecydowanie słabszym rokiem od 2008. Doskonale obrazują to dane Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, według których różnica między rokiem 2008 a 2009 pod względem budynków oddanych do użytku wyniosła aż 217 inwestycji (odpowiednio w roku 2008-1373 inwestycji oraz w roku 2009-1156 inwestycji).

Zastanawiającą kwestią jest to, jaki będzie rok 2010 w podsumowaniu rocznym. Mimo dobrego drugiego półrocza roku 2009 specjaliści z branży budowlanej podchodzą do tego zagadnienia z dużą ostrożnością. Na targach budowlanych Budma większość jej członków patrzy optymistycznie na najbliższy okres, jednak z pewną rezerwą i umiarkowaniem. Nikt nie odważy się w najbliższych miesiącach stwierdzić, że sytuacja unormowała się na tyle, aby można było zapomnieć o negatywnych skutkach kryzysu i rozpocząć inwestycje na maksymalnych obrotach, nie martwiąc się zupełnie o zapotrzebowanie na rynku.

Nie należy też zapominać o fakcie, iż pod uwagę brane są jedynie inwestycje oddawane już w pełni do użytku. Aby ocenić przyszły rozwój wydarzeń w budownictwie należy brać pod uwagę o wiele więcej drobnych czynników oraz przede wszystkim zmienne, wydarzenia których nie da się w ogóle przewidzieć. Jednak optymistyczne dane z drugiego półrocza 2009 roku z pewnością poprawiły morale i humory inwestorów, co z pewnością musi odnieść pewne pozytywne skutki na przyszłe decyzje inwestycyjne.

Podobne wpisy

  • Kupno mieszkań jeszcze nie wybudowanych w Poznaniu
    [caption id="attachment_311" align="alignleft" width="200" caption="źródło: hotfrog.pl"][/caption] Decydując się na kupno mieszkania jedną z podstawowych ról odgrywa jego wizualne przedstawienie. Jednak wielu deweloperów prowadzi sprzedaż mieszkań jeszcze nie wybudowanych, przekonując klientów jedynie na podstawie przyszłych planów i zgrabnych wizualizacji. Taki typ sprzedaży był bardzo modny zwłaszcza w czasach sprzed kryzysu gospodarczego, k...
  • Kryzys w branży nieruchomości w Poznaniu odchodzi w przeszłość
    [caption id="attachment_280" align="alignleft" width="200" caption="źródło: e-floors.pl"][/caption] Rok 2009, a w szczególności jego pierwsza połowa nie okazała się łatwym okresem dla deweloperów i branży budowlanej. Jednak w Poznaniu widać zalążki nowych ciekawych inwestycji i projektów nieruchomości, co jest niewątpliwym dowodem na zażegnanie kryzysu na rynku nieruchomości. Jeszcze na początku roku deweloperzy mieli wiele obaw dotyczących...
  • Budownictwo w Poznaniu – prognozy na rok 2010
    [caption id="attachment_276" align="alignleft" width="200" caption="źródło: poznancity.pl"][/caption] Rynek nieruchomości w poprzednich latach również dotknął kryzys. Na początku 2010 roku w znacznej większości budowane były rozpoczęte w poprzednim roku inwestycje. Jednak prognozy ostatecznie są pozytywne, chociaż wcześniej było w tej materii jeszcze bardzo wiele niewiadomych. Sytuacja na rynku nieruchomości oraz budownictwa poprawia się na pl...
  • Większe mieszkania mogą zyskać na znaczeniu
    [caption id="attachment_314" align="alignleft" width="200" caption="źródło: nieruchomosci-poznan.com.pl"][/caption] W czasach słabszej koniunktury gospodarczej oczywistym jest fakt, iż przedsiębiorcy nie decydują się na wdrażanie nowych rozwiązań, gdyż nawet te aktualnie realizowane mogą być dość niepewne. Jednakże niektórzy poznańscy deweloperzy decydują się na tego typu rozwiązania i w pewnym sensie idą pod prąd ogólnym trendom. Podobnie ...
  • Kontrowersje wokół powstawania farmy wiatrowej
    [caption id="attachment_301" align="alignleft" width="200" caption="źródło: gospodarka.dziennik.pl"][/caption] W Dusznikach ma powstać wkrótce farma wiatrowa, jednak projekt wzbudza wiele kontrowersji. Chociaż autorzy raportu dotyczącego oddziaływania tej inwestycji na środowisko udowadniają, że wiatraki nie będą szkodzić ludziom ani przyrodzie, nie każdy myśli o farmie tak pozytywnie. Wątpliwości co do słuszności realizacji projektu mają zaró...

Losowe wpisy

Brak komentarzy jak dotychczas.

Zostaw komentarz